<p><br></p><p>&nbsp;¡Tu próximo hogar en el corazón de la ciudad!</p><p>Lavalle al&nbsp; 3300 – A pasos del Shopping Abasto</p><p><br></p><p>Te presentamos este luminoso departamento de 3 ambientes al frente, con un hermoso balcón orientado al este, ideal para disfrutar de la luz natural desde temprano.</p><p><br></p><p>&nbsp;Características principales:</p><p>Amplio living comedor con salida al balcón</p><p>Cocina independiente con muebles completos</p><p>Lavadero incorporado</p><p>Baño completo</p><p>2 dormitorios con placard empotrado</p><p>Muy buena distribución y ventilación natural</p><p>&nbsp;Edificio con amenities:</p><p><span style="font-size: 14px;">Seguridad 24 hs ?????</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Piscina para refrescarte en verano ???????</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicación estratégica: A metros del Shopping Abasto, cerca de múltiples líneas de transporte, colegios, centros culturales y gastronómicos.</span></p><p>¡Una excelente opción para vivir cómodo y conectado!</p><p><br></p><p>CONDICIONES Y REQUISITOS:<br></p><p>- 1 mes por adelantado + 1 mes deposito&nbsp;</p><p>- Garantía CABA únicamente</p><p>- No se aceptan mascotas.<br></p><p>- Contrato por 24 meses/ Indexación cuatrimestral según Índice ICL</p><p>- Expensas corresponden al mes de Enero 2025.<br></p><p>- Honorarios: según ley 5859 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”</p><br />