<span style="font-weight: bold;">¡Oportunidad única en Almagro!</span> <br> <div><br></div><div>Hermoso departamento en piso único con palier privado al frente y 2 balcones corridos. Este inmueble cuenta con espacio guardacoches y baulera.</div><div><br></div><div>Al ingresar, encontramos un amplio hall de entrada que da paso a un living comedor en L, con amplios ventanales y salida al balcón del frente. La cocina está completamente equipada con muebles completos y comedor diario, además de contar con una dependencia de servicio con acceso directo al lavadero.</div><div><br></div><div>La zona privada del departamento ofrece un pasillo de distribución que conecta con un toilette, un baño completo, y 3 dormitorios con placard, dos de ellos con salida al balcón del contrafrente.</div><div><br></div><div>El departamento se encuentra en muy buen estado y es muy luminoso, ideal para disfrutar de un ambiente cómodo y agradable.</div><div><br></div><div>El edificio tiene aproximadamente 50 años y se caracteriza por su construcción sólida. Además, está muy bien ubicado, a metros de la Avenida Rivadavia, con acceso a múltiples líneas de colectivo y la línea A de subte. Las expensas incluyen AYSA.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">NOTA: Actualmente las expensas ordinarias $ 258.000&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">IMPORTANTE:<br></span></div><div>• La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-<br></div><div>• El monto de las expensas aquí especificado, corresponden al mes de Febrero 2025 fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.-</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">¡No te pierdas esta oportunidad!</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Para más información o para agendar una visita, contáctanos.</span></div><br> <br> <br /> <br />